土地鑑定委員会が毎年1回、

土地の評価&公示してる地価。

さて、福島県内の土地の評価は

いかに…？！



県内の1㎡あたりの地価平均は…

住宅地が37,000円で、前年より500円増！

商業地は、63,500円で、

こっちは前年より1,500円増！

という結果らしい〜！

へぇ〜全体的に福島県内の価値上がってる！



住宅地の傾向としては…

福島市、郡山市を中心とした地価上昇が、

周辺の市町村にも波及してるんだとか…

本宮市、須賀川市、鏡石町とかか〜

超低金利が続いてたりなんかで、

賃貸から戸建住宅に需要がシフトしてるらしい。

須賀川や三春に大きい一軒家建てたよ！

って同僚が何人かいたな〜！



郡山市内の地価は、

住宅地の平均価格が62,400円。

商業地の平均価格は118,400円。

という結果に〜！！

どっちも去年より約3％増！

県内平均や福島市よりもドドンと高い…汗

これは郡山市周辺に家を建てる人が

増えてるってのも納得かもな〜



住宅地は、11年連続のプラス、

商業地が3年連続のプラスらしい！

おぉ〜〜市内の価値が上がってるのは

嬉しいぞ〜〜！

商業地の方は、

郡山駅前の繁華街が賑わいを取り戻してきてて、

再開発も進んでる…

ってことで、地価がアップしてるんだとか！



で、気になる地価が高い地点は…？

商業地部門では、

昭和通り『かんのやビル』付近が

県内1の公示価格で382,000円…！

え、1㎡で…よね？！汗

前にブログ書いた時も

このあたりが市内で最高だった記憶。



住宅地部門では、

郡山市の「神明町2丁目」のあたりと、

「堤下町」の文化センターとか橘小学校が

あるあたりが同率の県内1位〜！！

地価は、1㎡あたり134,000円！？

確かに…駅も近いし、

なんでも揃って便利だもんな〜



全体的に右肩あがりの

福島県内&郡山市内の地価！！

いつか堤下町や神明町に

住んでみたいヤマ子であった…


※2024年公示地価の発表について、詳細はこちら。

※画像の一部は、イメージです。